예고등기의 효력과 전세권 말소 소송, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 관련된 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 말소에 대한 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 서울보증보험은 말소를 승인할 의무가 없다. 이 판례의 의미 : 예고등기는 처분을 금지하는 효력이 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 예고등기의 효력과 가압류권자의 권리를 이해해야 한다. 사건번호 : 2003다48037 … Read more
보험계약의 초과이자 지급약정은 무효 <목차> 사건의 전말 : 보험계약에서 초과이자 지급약정은 무효이다. 핵심쟁점 : 초과이자 지급약정의 유효성 여부이다. 대법원의 판단 : 초과이자 지급약정은 무효이다. 이 판례의 의미 : 초과이자 지급약정은 무효임을 확립했다. 이 판례가 주는 교훈 : 보험계약의 이익 지급약정은 법적 테두리 내에서만 유효하다. 사건번호 : 2001다16449 핵심키워드 : 보험계약, 초과이자, 사례금 여기에서 … Read more
주주평등 원칙과 투자계약특정 주주에게 유리한 계약은 무효일까? <목차> 사건의 전말 : 회사가 특정 주주에게만 유리한 계약을 맺었다. 핵심쟁점 : 특정 주주에게만 유리한 계약이 공정한가? 대법원의 판단 : 특정 주주에게 유리한 계약은 무효가 될 수 있다. 이 판례의 의미 : 기업의 주주평등 원칙을 재확인한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 공정한 계약의 중요성 사건번호 : … Read more
세무사 자격 없는 사람과의 동업 계약, 법적으로 무효되는 이유 <목차> 사건의 전말 : 세무사 동업과 갈등의 시작 핵심쟁점 : 세무사 자격 없는 사람과의 동업 약정이 유효한가? 대법원의 판단 : 세무사 자격이 없으면 동업 약정은 무효 이 판례의 의미 : 세무사법 준수의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 동업 계약 시 법적 자격 확인 필수 … Read more
단체협약이 근로계약보다 강하다면? 정규직 전환을 둘러싼 노동 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 단체협약의 효력이 개인 근로계약에 직접 영향을 주는가이다. 대법원의 판단 : 단체협약은 근로계약에 직접 영향을 미친다이다. 이 판례의 의미 : 단체협약은 근로계약보다 우선한다는 점을 확인한 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 노동조합과 … Read more
기간제근로자 반복계약, 정규직 전환의 기준은 ‘2년 이상 실제 근무’입니다. <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 영희가 정규직 근로자인가이다. 대법원의 판단 : 영희는 정규직으로 간주되어야 한다. 이 판례의 의미 : 기간제 근로자 보호법의 실질적 적용을 인정한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 사용자와의 합의가 있더라도 법이 정한 … Read more
근로계약 임금체계와 해고 정당성에 대한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 근로계약 체결 당시 월급여액에 제수당을 포함하여 지급하기로 했다. 핵심쟁점 : 근로계약의 임금체계가 유효한가이다. 대법원의 판단 : 근로계약과 해고는 정당하다이다. 이 판례의 의미 : 근로계약의 자유와 해고의 정당성이 인정된 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 근로계약의 내용을 명확히 하고 상호 합의를 유지해야 한다이다. 사건번호 … Read more
매매예약권의 제척기간, 10년 후 소멸되는 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 부동산을 팔기로 약속했지만, 시간이 지나면서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 매매예약권이 소멸했는지 여부가 핵심이다. 대법원의 판단 : 매매예약권은 10년이 지나면 소멸한다. 이 판례의 의미 : 10년을 넘긴 매매예약권은 소멸된다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 권리는 일정 기간 내에 행사해야 한다. 사건번호 : … Read more
임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 시설 철거 책임, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 설정 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 세금 부담 책임 대법원의 판단 : 일부 공제 후 보증금 반환 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확성이 중요하다 사건번호 : … Read more
근저당권의 함정포괄근저당 계약을 체결할 때 주의해야 할 점 <목차> 사건의 전말 : 근저당권을 둘러싼 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권의 범위이다. 대법원의 판단 : 포괄근저당권은 유효하다. 이 판례의 의미 : 포괄근저당권의 법적 효력이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 내용을 꼼꼼히 검토해야 한다. 사건번호 : 2014나10365 핵심키워드 : 근저당권, 포괄근저당, 부동산, 대출, 금융거래 여기에서 … Read more